景洪市全力推进保障性住房建设


兴发娱乐xf881 编辑: 2013年06月17日 00:00

本报记者/陈瑾

    近年来,景洪市始终把保障性住房建设作为改善民生的重要内容,紧紧围绕实现“居者有其屋”的目标,不断加大保障性住房建设力度,取得了明显成效,暖了民心、惠了民生。
    “以前没有自己的房子,只能到处租房子住,几乎半个景洪城的房子,我都租住过。”因和丈夫离异,自己又没有固定收入,家在景洪市的余育仙一直过着“东搬西挪”的日子。  
    近年来,随着经济社会全面发展,景洪市群众的生活水平有了很大提高。尽管生活好了,但是面对商品房高昂的价格,大多数中低收入者特别是低收入群众,却只能望“房”兴叹。针对这一问题,景洪市采取有效措施,抑制房价、扩大住房补贴以及将保障性安居工程和城市建设有机结合,从规划设计、土地储备、住房项目审批等多方面入手,结合实际,使低收入住房困难家庭逐步有序地得到解决。
    2010年,余育仙搬进了政府配租的廉租房。走进她家,虽然只有50多平方米,但屋内整洁有序,几件旧家具摆放得井井有条。简单的装饰,显示出了房主的细心和对生活的热爱。“刚搬进廉租房时我太高兴了,几天晚上都睡不着觉。能有为自己遮风挡雨的一个小窝,住得又舒服、物管也管理得好,真是太感谢政府了。”余育仙告诉记者,现在的房子比以前租住的房子要敞亮多了,虽然生活还有许多困难,但心中充满了希翼。
    自保障性安居工程建设实施以来,景洪市共实施保障性住房建设工程11748套,其中经济适用住房792套,廉租住房2937套,公共租赁住房1515套,农村危房改造6504套。目前,已竣工9324套、入住8962户,共计发放租赁补贴668万元,位居全州之首。在建设过程中,景洪市严格实行建设程序,按照基本建设程序办理土地供应、规划选址、地质勘察、施工图设计、审查等前期工作,严格项目施工许可管理,确保项目依法依规建设。
    景洪市还注重加强质量安全管理,加大监管力度,建立健全规章制度,严格落实质量安全生产责任制,实行项目法人责任制、工程监理制、招投标制、合同管理制和竣工验收制,建立了保障性安居工程交叉检查的工作机制,严肃查处违法违规行为,严防质量安全生产事故发生。在规划设计、工程招投标、施工质量、安全监管、竣工验收等环节,严格实行国家有关住房建设的强制性标准,推广运用节能、省地、环保的新技术、新材料和新工艺,严格工程质量监管,切实把保障性住房建设这项民生工程,建成群众满意的安全工程。
    2012年,州委、州政府下达景洪市城镇保障性安居工程建设目标任务4148套,为历年之最,占全州建设任务的60%。在时间紧、任务重的情况下,景洪市按照政府主导、政企共建、企业自建等多种方式推进项目建设。落实土地供应政策,认真协助项目建设单位申请建设项目用地预审,申请优先安排保障性住房建设用地。
    资金是保障性安居工程顺利建设的关键。景洪市千方百计筹措配套资金,2012年,累计争取国家和省级城镇保障性住房建设补助资金超过5000万元。在严格按照上级政策要求配套支撑基础上,景洪市通过在保障性住房中配建15%的商业服务设施、在普通商品住房项目中配建不低于总建筑面积5%的公共租赁住房等政策,以弥补保障性安居工程建设的资金缺口;推行廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房统筹建设、并轨运行项目,统筹使用中央补助资金;加强与金融机构的沟通协调,积极争取进入信贷支撑;积极鼓励企业参与公共租赁住房等保障性住房建设。发改、国土、财政、税务等相关部门密切合作,在项目审批、资金筹措、土地供应、税费减免等方面,积极帮助建设单位完善相关建设手续,开展并联审批、上门服务和限时办结等措施。进一步简化审批流程,开设“绿色通道”,做到一次性申请、一次性审核、一次性审批终结,确保了2012年全市保障性住房建设项目开工率达100%。
    在景洪市康居园保障性住房小区里,住户车美仙正在自己楼下悠然地散步。国家保障性住房政策实施以来,在相关部门的关心和支撑下,景洪市康居园保障性住房工程在2012年顺利完工,数百户低收入群众相继入住,保障性住房让低收入群众们感受到了实惠,车美仙就是其中一位。
   “以前大家一家住在24平方米的危房里,经常担惊受怕。现在住进廉租房,55平方米的房子,每个季度只需要交180元的房租费,而且搬来前就已装修好了,真是太方便了。”65岁的车美仙是原景洪市铜矿一职工的家属,原来一家四口人居住在企业提供的一小间危房里。4年前,儿子因病去世后,没有经济来源的车美仙和儿媳守着破旧的房子生活着,生活十分艰辛。2006年,作为城市低收入人群的她申请了国家保障性住房。2012年,车美仙终于如愿搬进了新建好的廉租房。房子设有两室一厅一厨一卫,房子宽敞了、结实了,心情也好多了。闲来无事时,车美仙还会和邻居们打打扑克、纳纳凉,过得很惬意。
    景洪市认真实行保障性住房分配管理政策,建立健全保障性住房申请、审核、公示、轮候、复核、退出等配售制度,确保保障性住房分配公平公开公正。建立社区居委会、乡镇(街道办)和市建设、民政、财政联合审查的“三审两公示”制度,确保真正需要保障的对象按政策得到保障;完善保障性住房档案和失信惩戒制度,强化对保障对象家庭住房、经济状况及其变化情况的动态监测,对提供虚假材料骗购、骗租保障性住房的一经查实,马上责令退出,并取消其在5内申请购买或租赁保障性住房的资格;同时,景洪市还进一步完善退出机制和动态租金标准,加大承租(出售)房屋的日常监管。充分发挥市场机制作用,采取委托管理、政府购买服务等商业化管理方式探索廉租住房、公共租赁住房运营、维护机制。
    通过实施城镇廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、农村民居地震安全工程和危房改造建设,景洪市城镇建设日新月异,农村面貌焕然一新,人民生活不断改善,城乡居民居住水平大幅提升,广大人民群众在改革发展中得到了实实在在的好处。景洪市先后成为省、州保障性安居工程工作力度较大、推进速度较快、任务完成较好、工程质量较优的县(市)之一,受到人民群众的充分肯定。
 

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